1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.8万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市泉区
45.0万円/㎡
前年比+24.6%
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みやこガーデンクラニア館
神奈川県横浜市泉区岡津町
相鉄いずみ野線 / 緑園都市駅 徒歩13分
1999年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,570万円
36.7万円/㎡
1,655
2,265
2,875
3,485
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜2,875万円
32.3万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年6月2日
みやこガーデンクラニア館
2,480万円（35.4万円/㎡）/ 4階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 2,480万円 | 35.4万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | みやこガーデンクラニア館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅13分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/29 | エクセレント横浜いずみ中央 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅7分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/14 | エンゼルハイムいずみ中央第2 横浜市泉区和泉中央南二丁目 | 立場駅5分 | 3,180万円 | 42.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/06 | ザ・コート山手台 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅7分 | 2,650万円 | 40.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/02 | みやこガーデンリリフローラ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅12分 | 2,450万円 | 32.0万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/21 | みやこガーデンマロニエ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅14分 | 2,799万円 | 35.7万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/25 | みやこガーデンローリエ館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅12分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/23 | プランヴェール緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅14分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.02㎡ | 3LD | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/10 | コンセール弥生台 横浜市泉区桂坂 | 弥生台駅12分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/11 | サングレイス横浜中田 横浜市泉区中田北三丁目 | 弥生台駅12分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/01 | グランシャリオ緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅10分 | 2,580万円 | 40.6万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/30 | みやこガーデンメープル館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅15分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/21 | ビッグヴァン横濱和泉町 横浜市泉区和泉が丘一丁目 | 立場駅15分 | 2,590万円 | 30.8万円 | 83.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/09 | グレーシア山手台 横浜市泉区西が岡三丁目 | 弥生台駅20分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/07 | ネオステージ弥生台 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅23分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市泉区では24.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は横浜市泉区の平均と比較して21.3%割安です。
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ビッグヴァン横濱和泉町
神奈川県横浜市泉区和泉が丘一丁目
横浜市ブルーライン / 立場駅 徒歩 15分
2001年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
みやこガーデンローリエ館
神奈川県横浜市泉区岡津町
相鉄いずみ野線 / 緑園都市駅 徒歩 12分
1999年築 / 6階建 / 38戸 / RC造